[권리파격할인]고양 최고급 애견카페 판매합니다.

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기본 정보

매물 설명

[카페 매매·인수 안내] 약 500평 부지에 대형 운동장·스튜디오까지! 북한산 인근 수상 애견카페 2026년 한국소비자산업평가 카페·디저트 부문 수상 매장, 새로운 운영자를 모십니다. 경기도 고양시 덕양구 지축동에 위치한 카페는 북한산 인근의 자연환경과 서울 은평구·고양시 생활권의 접근성을 함께 갖춘 애견카페입니다. 약 500평 규모의 부지에 통건물로 사용하는 실내 공간, 대형 애견 운동장, 외부 카페테리아와 넉넉한 주차시설을 갖추고 있습니다. 반려견과 보호자가 함께 여유롭게 머무를 수 있는 공간을 바탕으로, 카페 운영과 다양한 반려동물 서비스를 연계할 수 있는 매장입니다. 서울 근교 나들이 수요와 함께 인근 주거 수요를 함께 고려할 수 있는 입지입니다. 매장이 위치한 지축동 일대는 북한산을 배경으로 맛집과 개성 있는 카페들이 자리 잡으며, 고양시와 서울 은평구에서 교외 나들이를 즐기러 찾는 지역입니다. 연신내·구파발·지축·삼송 일대와 스타필드 등 주요 생활·상업 거점에서 차량으로 접근하기 편리해, 인근 주민의 일상적인 방문과 주말 목적 방문을 함께 유도할 수 있습니다. 지축·삼송 생활권의 주거 수요를 기반으로 고객층을 넓혀갈 수 있다는 점도 살펴볼 만한 요소입니다. 전면 리모델링을 통해 조성한 실내외 시설이 인수의 핵심 가치입니다. 카페는 기존 가든형 식당이 단독으로 사용하던 건물을 전면 리모델링하고, 내부 공사와 시설 투자를 거쳐 2022년 3월 오픈했습니다. 반려견과 보호자의 이용 환경, 카페 운영 동선, 실내외 공간 활용을 고려해 조성했습니다. 주요 시설과 규모는 다음과 같습니다. 대지면적 1,650㎡ 이상, 약 500평 규모의 넓은 부지 1층 198.35㎡ 이상, 약 60평 / 2층 132.23㎡, 약 40평으로 실내 합계 약 100평 규모의 통건물 사용 660㎡ 이상, 약 200평 규모의 야외 애견 운동장 차량 24대 이상 주차 가능한 공간 야외에서 반려견과 함께 머무를 수 있는 외부 카페테리아 커피머신과 각종 주방기기, 애견 욕실 등 운영 시설 26.45㎡, 약 8평 규모의 별도 독립 공간 특히 야외 운동장은 25mm 이상의 고급 잔디로 조성해 반려견의 활동 공간과 매장의 외부 경관에 공을 들였습니다. 넓은 부지, 실내 공간, 주차시설이 함께 갖춰져 있어 인수 희망자는 실제 시설의 상태와 구성을 확인하며 운영 계획을 구체적으로 세울 수 있습니다. 전용 촬영 스튜디오를 활용한 부가 서비스도 가능합니다. 2024년 2월에는 2층의 방 하나를 전용 촬영 스튜디오로 추가 조성했습니다. 반려견 프로필, 생일·기념일 촬영, 보호자와 함께하는 가족사진 등 카페 이용 경험과 연결되는 서비스를 기획할 수 있는 공간입니다. 스튜디오 시설과 카메라까지 인계하는 조건으로, 촬영 역량을 보유한 인수자라면 기존 공간과 장비를 활용한 서비스 확장을 검토할 수 있습니다. 카페 방문부터 운동장 이용, 기념 촬영까지 이어지는 상품 구성도 가능합니다. 반려동물 관련 경험을 가진 운영자에게는 더욱 다양한 활용 가능성이 있습니다. 기존 고객들로부터 애견 미용과 호텔 서비스에 대한 문의도 있어, 관련 업종에 종사하시는 분이라면 현재의 공간과 고객 수요를 바탕으로 사업 확장을 검토해볼 수 있습니다. 카페·운동장 운영에 전용 스튜디오 촬영, 반려견 모임, 소규모 행사 등을 연계할 수 있으며, 미용·호텔 서비스는 필요한 시설과 인허가 요건을 확인한 뒤 운영 방향에 맞게 구체화할 수 있습니다. 인수자의 전문성과 운영 방식에 따라 각 공간의 역할을 설계하고, 방문 목적을 다양하게 만들 수 있다는 점이 카페의 장점입니다. 공간의 규모와 시설의 완성도를 중요하게 생각하시는 분께 소개합니다. 카페는 통건물 리모델링부터 운동장, 주차장, 카페 설비, 애견 욕실, 촬영 스튜디오까지 상당한 시설 투자를 통해 조성한 매장입니다. 서울 근교에서 넓은 야외 공간을 갖춘 애견카페를 운영하고 싶은 분, 기존 반려동물 사업을 확장하고 싶은 분, 카페와 촬영 서비스를 함께 운영하고 싶은 분께서 관심 있게 검토하실 수 있습니다. 매장의 공간 구성과 시설 가치는 현장에서 직접 확인하시면 더욱 구체적으로 판단하실 수 있습니다. 매매 조건과 세부 인수 범위는 개별 상담을 통해 안내드리겠습니다. 카페의 공간과 가능성을 이어갈 새로운 운영자님의 많은 관심과 문의를 부탁드립니다.

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