권리 인하>여의도 오피스+대형교회 상권 프렌차이즈 카페

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

☆주소 》 서울 여의도 ☆업종 》 커피 ☆층수》 1층 ☆면적 》 약 10평 (야외 테라스 제외) ☆보증금 》 5,000 ☆임대료》 335 ☆매출》1,400~2,000 (비수기1~2월 제외) ☆ 문의》 댓글 문의, 구매문의 채팅 ☆상세 내용》 여의도에 위치한 오피스 상권과 대형 교회 상권이 함께 하는 상권입니다. 오피스, 교회 단골분들이 많으시구요. 작년에 개인적인 이슈가 있어 매출이 제일 떨어지지만 지금은 오르고 있는 추세입니다. 특화된 디저트, 아이스크림(작년 여름 시작,기계값만 1.000만원 상당) 이 있어 단체주문이 많은 편입니다. 바닥 권리만 2,000 초반에 형성되어 있고 지하 식당가가 있는 대형 오피스텔이라 커피전문점은 2개로 업종제한하고 있습니다. 커피전문점은 바닥권리 3,000 정도입니다. 저희가 이중 하나, 다른 한곳은 오피스텔 준공부터 대략 8년 정도 영업 중이라 안정적으로 운영 가능한 상권입니다. 지금부터 공격적으로 운영 원하시면 영업시간 좀 더 늘리셔도 좋을것 같아요. (현재 평일 7~18, 주말 평균 9~18 운영 중) 배달은 신경쓰지 않고 있어서 배달 매출은거의 없어요. 배달 집중하시면 매출 상승 기대 가능합니다. 점주 5일 근무 토,일 2일 풀오토 추천! 인건비는 평균 2백 초중반~ + 점주님 근무시간 정도에 따라 유동적이라고 생각하시면 됩니다. 보증금 5,000 임대료 335 (임대인분이 좋으셔서 3년 계약에 5프로 인상 안쪽으로 네고해주세요) 주변 카페들 동일 면적 대비 50~100 정도 저렴해요. 넓은 테라스.(좌석 10~12석 가능) 폴딩도어를 이용한 멋진 개방감 실내 실평 10평 좌석 16석 다른 일 때문에 빨리 결정하시면 권리금 사천에 네고 가능합니다. 편하게 문의해주세요!

가격 변동 이력

판매자

Ammiee♡사업자 인증완료

위치