[권리금1000] 쌍문역 24평 카페 시설·레시피 양도

기본 정보

매물 설명

[핵심 정보] 위치: 쌍문역 도보 약 5분 평수: 약 24평 월 평균 매출: 약 1,200만 원~1,500만 원 보증금: 2,000만 원 월세: 175만 원 관리비: 없음 권리금: 1,000만 원 포함 내역: 장비, 시설, 기본 집기, 레시피, 운영 노하우 전수 포함 특이사항: 쌍문역 서측 재개발 구역 / 약 1년 내외 단기 운영 가능성 염두 평일에는 주변 직장인 고객, 주말에는 인근 교회와 주변 상권 이용 고객이 꾸준히 있는 편입니다. 맞은편에는 대형 음식점과 프랜차이즈 매장이 있어 상권 유동도 있는 편입니다. 매출은 공개 가능하며, 실제 인수 의향이 있으신 분께는 확인 가능한 범위 안에서 안내드릴 수 있습니다. 매장 분위기와 실제 고객 반응은 네이버, 배민, 쿠팡이츠에서 **‘메리라떼’**를 검색해 확인해주시면 가장 빠릅니다. --- [레시피 및 교육 안내] 시그니처 라떼, 에그타르트, 홀케이크 레시피를 안내드리고, 6월 10일까지 운영 교육을 도와드립니다. (시그니처 라떼) 시그니처 라떼는 직접 우유를 끓여 만드는 메리라떼만의 레시피입니다. 처음에는 익숙해지는 시간이 조금 필요하지만, 그만큼 일반 라떼와 차별점이 확실하고 상품성 있는 메뉴입니다. (에그타르트) 에그타르트는 만드는 과정이 비교적 쉬운 편이지만, 매장에서 꾸준히 인기가 많았던 효자 메뉴입니다. 단체주문과 선물 포장 문의도 자주 들어와, 처음 운영을 시작하시는 분께도 부담 없이 가져가기 좋은 메뉴입니다. (홀 케이크) 홀케이크는 음료나 에그타르트보다 익숙해지는 시간이 조금 더 필요하지만, 레시피와 제조 흐름을 차근차근 안내드릴 예정입니다. 디저트 메뉴를 함께 키워가고 싶은 분께 좋은 메뉴가 될 수 있습니다. 에그타르트와 음료 메뉴는 2~3일 정도 집중해서 배우시면 바로 운영 가능하도록 알려드릴 예정입니다. --- [양도 포함 내역] 현재 매장에서 사용 중인 장비와 집기는 모두 정상 사용 중입니다. (커피 및 음료 장비) 씨메 시그니처 토탈 화이트 커피머신 2년 전 신품 구매 / 구입가 약 528만 원 안핌 SP2 그라인더 2대 구입가 약 300만 원 안핌 스코디2 그라인더 중고 구매 / 구입가 약 88만 원 카이저 수냉식 제빙기 100kg (베이킹 및 디저트 장비) 우녹스 오븐 + 진열대 구입가 약 150만 원 키친에이드 7쿼터 반죽기 세경 제과 1단 900 화이트 쇼케이스 저온 옵션 / 2년 전 신품 구매 / 구입가 약 145만 원 YOT 4면 유리 화이트 쇼케이스 2대 2년 전 1대, 6개월 전 1대 구매 / 총 구입가 약 196만 원 (냉장·냉동 및 기타 설비) 그랜드 우성 1500 냉장고 2대 구입가 약 152만 원 우성 900 냉장고 1대 구입가 약 58만 원 삼성 시스템 무풍 4WAY 싱글 에어컨 2대 구입가 약 520만 원 대형 미니 키오스크 + 안면인식 결제 시스템 최근 도입 / 구입가 약 127만 원 기본 카페 집기 및 인테리어 일체 --- [문의 전 확인 부탁드립니다] 해당 매장은 쌍문역 서측 재개발 구역에 포함되어 있습니다. 현재 안내받은 일정상 2026년 12월 철거 예정으로 알고 있으나, 실제 일정은 계속 미뤄지고 있어 정확한 철거 시점은 확정적으로 말씀드리기 어렵습니다. 따라서 약 1년 내외의 단기 운영 후 매장 이전 가능성을 염두에 두고 봐주시면 좋겠습니다. 그래서 이번 양도는 일반적인 장기 영업권 양도라기보다는, 현재 매장에 세팅되어 있는 장비, 시설, 기본 집기, 레시피, 운영 노하우를 포함한 운영 및 시설 중심의 양도로 봐주시면 좋겠습니다. 양도 문의는 5월 21일까지 약 2주 정도만 받아볼 예정입니다. 그때까지 양수자가 없을 경우에는 예정대로 기기를 개별 처분할 계획입니다. 철거 가능성이 있는 매장인 점을 고려해 정말 최소한의 금액으로 정리하는 만큼, 권리금 협의는 어려운 점 양해 부탁드립니다. 정말 인수 의향이 있으시고, 위 내용을 충분히 이해하신 분만 편하게 문의 부탁드립니다. 부동산 연락은 정중히 사양합니다.

판매자

덕준사업자 인증완료

위치