분당 구미동 스터디카페 양도

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

26년 1~5월 평균 매출은 860만원이며 순이익은 290만원(본사 로열티 제외 시 330만원)입니다. 구미동 중심 상권에 위치하여 유동 인구가 많고, 주변이 아파트 단지와 학교, 학원으로 둘러싸일 뿐만 아니라 분당 내에서도 구미동 역시 학구열이 높은 지역이다보니 성인과 학생들의 수요가 꾸준합니다. 특히 매장을 관리함에 있어 정숙한 분위기 조성을 가장 중시하다보니 학생 비중보다 성인 비중이 높아서 성수기, 비수기와 무관하게 어느 정도 안정적인 매출을 유지하고 있습니다. 아시는 바와 같이 스터디카페 신규 오픈 시 많은 비용이 발생하기 때문에, 누적 회원 DB(2,040명)가 많으며 이미 지역 내에서 인지도가 높은 매장을 인수하여 더욱 성장시키는 것이 리스크를 최소화하며 안정적인 수익을 창출할 수 있는 지름길이라고 생각합니다. 저희 매장은 학생 및 학부모님 사이에서 정숙한 분위기로 잘 알려져서 공부를 하고자하는 학생 및 성인들로만 구성되어 운영에 별다른 어려움을 느끼지 못하고 있습니다. 또한 건물 1층에 도어락이 설치되어 있고 5층 단독 사용 및 5층을 제외한 나머지 층에 모두 병원이 입점하여 안전하게 이용할 수 있습니다. 공과금을 제외한 건물 관리비는 별도로 없으며 5층 화장실도 단독으로 사용하고 있으나 건물 청소를 담당하시는 여사님께서 화장실까지 모두 청소를 해주시므로 화장실 관리에 크게 신경을 쓰지 않아도 되는 장점이 있습니다. 올해 매출은 작년 대비 꾸준한 상승 페이스를 유지하고 있으며(성인 수요는 꾸준하며 신규 고등학생 회원 증가), 현재 직장과의 겸업으로 주중과 주말 청소를 맡기고 있어서 인건비가 발생 중이지만 전업으로 혼자 하시게 되면 인건비 절감으로 보다 많은 이익을 챙기실 수 있습니다. 작심브랜드와의 가맹 계약이 올해 8월말로 종료될 예정이라서, 신규 양수하시는 분께서 신규 가맹계약을 체결하여 작심브랜드를 유지할 수도 있으며(가맹비 및 교육비 발생), 작심과의 가맹 계약을 체결하지 않고 타 브랜드 도입 및 직접 운영도 가능합니다. (작심 가맹계약 미 체결 시 로열티 비용 절감 가능) 또한 구미동 중심 상권 내에 관리형 스터디카페가 없어서 관리형을 희망하는 학생들이 수내 또는 정자동으로 많이 다니고 있는데, 제 생각에는 여력만 되신다면 관리형 스터디카페로 전환하여 더 많은 수익을 창출하는 것도 가능하다고 봅니다.(학부모님들께 관리형 스터디카페에 관한 문의 연락을 종종 받습니다.) 현재 리모델링 공사 중인 근처 아파트 단지가 입주하면 더 많은 회원 유입이 가능하며, 많은 애정과 적극적인 홍보가 수반되면 매출 성장의 잠재성이 풍부하기 때문에 진심으로 스터디카페를 운영하여 주실 분만 문의 부탁 드리겠습니다.

가격 변동 이력

판매자

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