인천 하이오커피 양도합니다.

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

​[양도] 1,127세대 정문 바로 앞! 주차 200대 확보된 안정적인 카페 ​안녕하세요, 1,127세대 대단지 아파트 정문 바로 앞 요지에서 3년 동안 성실히 운영해온 카페를 양도합니다. 입지 조건이 워낙 좋아 단지 내 주민들은 물론, 외부 방문객 유입까지 확실히 잡고 있는 매장입니다. ​📍 매물 기본 정보 • ​위치: 아파트 정문 바로 앞 상가 (가장 가시성 좋은 자리) • ​임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 210만 원(vat미포함) • ​관리비: 약 80~100만 원 (사용량에 따라 상이) • ​권리금: 3,000만 원 (시설 및 집기 일체 포함) • ​주차 공간: 상가 주차장 200대 이상 (지역 내 최고 수준의 주차 편의성) ​📈 확인된 매출 현황 (운영 3년 차 안정기) ​정문 앞이라는 압도적 위치 덕분에 비수기에도 매출이 탄탄하게 받쳐줍니다. • ​하절기(성수기): 월 평균 약 1,200만 원 • ​동절기(비수기): 월 평균 약 800만 원 • ​3년 내내 꾸준한 매출을 기록하고 있는 검증된 자리입니다. ​✨ 핵심 투자 포인트 • ​아파트 정문 바로 앞 '골든 라인' 입지 • ​입주민들의 이동 동선 중심에 위치하여 홍보가 따로 필요 없습니다. 등하교, 출퇴근 시 무조건 지나치는 최고의 자리입니다. • ​3년 업력의 안정적인 단골층 • ​신규 창업의 불확실성 없이, 이미 확보된 충성도 높은 단골 고객들을 그대로 인계받으실 수 있습니다. • ​압도적인 주차 환경 (200대 이상) • ​정문 상가 주차장이 매우 넓어, 차를 타고 이동하는 외부 유입 고객 비중이 상당합니다. 주차 스트레스 없는 카페로 유명합니다. • ​합리적인 권리금 설정 • ​3년 운영 노하우와 시설 상태, 매출 규모 대비 매우 합리적인 금액입니다. 추가 투자 없이 즉시 영업 가능합니다. ​사장님 한마디 정문 바로 앞이라는 자리가 주는 힘이 정말 큽니다. 지난 3년간 애착을 가지고 운영해온 만큼, 이 좋은 입지를 잘 활용해 더 크게 성장시키실 분을 기다립니다. ​관심 있으신 분은 아래 연락처로 편하게 문의주세요. (영업 중이므로 매장 방문 전 미리 연락 부탁드립니다.)

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