청주 문암동 신형베이커리카페 급매(협의가능)

권리금 내역

총 권리금이 어떻게 구성되어 있는지 한눈에 확인하세요

기본 정보

매물 설명

개인사정(수술)로 6개월미만이지만 신형 베이커리 카페지만 정리하려고 합니다. 현재 자리는 인테리어 업체로부터 5천8만원(인테리어 2달소요), 기기값은 8000만원 정도 구매했습니다. 전기증설 35k 까지 해놓았고, 설비는 충분합니다. 약 28평형 보증금5000/ 월세200 (부가세별도) ------- 1. 권리금A :8000 만원 협의가능 인테리어 설비, 제빵기기 , 커피기기 （일부품목 제외 선택가능) 2. 커피 간단한 디저트만 하실 경우 （위 전체 매물이 선순위입니다）협의가능 권리금B: 5000만원 청주 문암동 신도시로 신축아파트로 대단지로 자리만 1년 동안 본 곳 인데요. 아파트 중앙상가입니다. 젊은 신혼부부, 주거단지로 입지 수요가 좋고, 추가로 거의 완공된 아파트들이 많아 올해말, 내년초에 대단지입주, 초등학교, 대형마트 입점합니다. 연락후 상호명 및 주소 안내드리겠습니다. 카페, 디저트, 빵집 매우 잘되는 곳입니다 . 커피와 디저트쪽만 하실분들은 머신 모두 동현테크에서 새로 구매했고, 오픈한지 반년이기때문에 기기, 인테리어도 AS도 가능한 구간입니다. 전체 기기를 넘기는 것을 우선으로 하지만, 카페 및 간단한 디저트 하실 분이라면, 커피머신 쪽 라인만 하셔도 됩니다. 제빵기계는 따로 처분하거나 베이커리에게 판매가능합니다. 그중에 필요하신 것 일부 선택가능합니다. 깨끗한 상가에 신축인테리어로 초기 인테리어, 장비투자 비용과 시간을 크게 절약하실 수 있는, 좋은 기회가 될 것 같습니다. 합리적인 금액으로 양도 예정이니, 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. (주변시세는 10평에 150-180인데, 저희 상가는 25평으로 평수대비 잘 협의해 월세를 저렴하게 협의해놓은 상태입니다) --------------------------- 2026년 04월 인테리어업체 견적 5800만원 1. 기본설비 2500만 *설비(600만원) -보일(러 온수기 50L 설비 (70만원) -급배수 노출연장 (200만원) -타일 보수(250만원) : 카운터 벽면 주방, 전체 타일시공 *외부 필름 (150만원) : 입구샷시, 외부전체 작업 *페인트 내부전체 도장 (600만원) :천장, 벽면, 목공 등 *CCTV 4대 120만원 ; 설비에 같이 제공 (900만) -내부 입배선 공사 및 조명설치 (700만) : 코램프 최고급 램프 사용 -증설추가비용 (200만원) ４00만원 -기타 -------------------------- 2. 목공(1600만원) -가벽생성(200만), 카운터 및 싱크대장, 포스기 하부장, 상부장(400만) : 수납형 벤치(300만), 붙박이제작(190만), 벽선반(80만), 나무상판 제빵1800 (80만), 벽장제작(170), 부자재 -------------------------- 3. 특수제작 1800만원 - 대리석 : 카운터 대리석 상판 (홀200만, 주방100만원) - 가죽 : 벤치가죽제작 250만원 -투명유리시공, 시공비 (100만원) -덕트 (400만원) (스텐후드 천장매립) -기타 경비 (인테리어 업체 급여 및 경비) 800만원 ---------------------------- 매도인 구매가－＞판매가 2026년 3월 구매(동현테크 커피머신 업체) 토탈구매시 740만원 커피머신씨메co-05 (420만원-> 330 만원) 원두 그라인더 안핌 루나 화이트(188만원-> 150만원) 나이스3 신형 정온수기 (75만원->60만원) 카이저 제빙기 NL-53 50kg (120만원->90만원) 테이블냉장냉동 1500 (155만원->80만원 ) 커피머신 정수필터 에버퓨어 (8만원상당 -> 같이제공) ​ 고급 세정대 SUS 304 (수전 배수구 세트) 45만원 -> 같이 무상 제공 기타 컵/고급식기세트/소도구 등 별도 구매 및 협의 가능 포크(30만원-> 10만원) 컵(아이스20만원->;10만원, 핫30만원-> 15만원) 구매가 －＞판매가 -반죽기1 : 스파이럴믹서10Kg MIX-20S 최신형 ** 380 -> 250 -반죽기2 : 영송버티컬12,14인치(30리터) 700*700*1220 450 ->290 * 콤비오븐1 800 -> 550 -대흥소프트밀 5매 컨백션오븐 1300*1200*1700 -데크오븐 2매 2단 (1단 스팀+돌판 옵션) *파이롤러 신맥SM-520S 1500*950*1450 (파이롤러용 아래단상 포함) 580->250 -부성 도우콘디셔너 36매 (발효기) 900-> 450 -부성에버레스트 36매 급속냉동고 상하독립형 520->400 - 터보에어 냉장냉동고 45박스1/2 (4도어) 270 -> 220 - 터보에어 냉장냉동고45박스 160 -> 140 - 스덴 밀가루통 2포 수납가능한 밀가루 90만원 (30만원*3개) -> 40만원 -20매오븐랙 3개 74만원(28만원*3개) ->45만원 -스텐작업대SUS 304 뒷벽 : 대리석 특수상판 제작 1800*700*850 140만원 -> 50만원 -계량 작업대/ 2단 상부선반 SUS 304 / 뒷벽, 나무상판 30T 특수제작 1800*700*850 170만원 -> 50만원 -주방 : 고급 세정대 SUS 304 (수전 배수구 세트) 45만원 -> 위 제품과 같이 무료제공 -스텐 2단작업대900 / (오븐앞) 900*600*800 -> 위 제품과 같이 무료제공 위 제품 구매시 같이 제공 철판 70개 이상, 냉철판(막힌 것, 뚤린 것), 철망 제외품목 : 개인물품 소도구, 및 스파미니, 등 미기재 감사합니다

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