급매 : 하삼동커피 양도(타 업종 변경 가능)

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

안녕하세요. 😊 그동안 정성으로 가꿔온 동탄호수공원 최고의 입지, 그랑파사쥬 내에 위치한 하삼동커피 동탄호수공원점을 좋은 인연에게 넘겨드리고자 글을 올립니다. ​현재도 안정적으로 영업하고 있지만, 건강상의 문제로 인해 바빠지는 매장 운영을 지속하기가 어려워져 아쉬운 마음을 뒤로하고 양도를 결심하게 되었습니다. ​✨ 왜 '하삼동커피 동탄호수공원점' 자리가 특별할까요? ​1. 남동탄 최대 규모의 랜드마크, 그랑파사쥬의 압도적 집객력 하삼동커피 동탄호수공원점이 위치한 그랑파사쥬는 메디컬 센터, 대형 학원가, 멀티플렉스 영화관(CGV)이 모두 입점해 있어 평일 낮에는 주부와 학생들로, 주말과 저녁에는 영화를 보러 오는 가족·연인들로 늘 붐비는 곳입니다. 건물 자체의 유동인구만으로도 탄탄한 매출 베이스가 깔리는 독보적인 랜드마크입니다. ​2. 1층 핵심 위치! 대형 약국과 편의점이 완비된 황금 라인 저희 매장은 유동인구가 가장 활발한 1층에 자리 잡고 있으며, 같은 1층에 대형 약국이 입점해 있어 약국 고객분들의 유입이 끊이지 않습니다. 게다가 바로 옆 상가에는 편의점까지 입점해 있어, 상호 시너지를 내며 고정적인 생활 유동인구를 무조건 흡수하는 최적의 동선을 자랑합니다. ​3. 삼성&SK하이닉스 반도체 벨트의 엄청난 고소득 배후 수요 기존 삼성전자 임직원분들은 물론, 용인 원삼면 SK하이닉스 클러스터 개발로 인해 인프라가 완벽한 동탄호수공원 인근으로 고소득 직장인 가구가 대거 유입되고 있습니다. 젊은 세대와 3040 부부들이 밀집해 있어, 커피 및 디저트 소비 성향이 전국 최고 수준입니다. ​4. 0.78%의 마법, 희소성 높은 상권 남동탄은 상업용지 비율이 약 0.78%로 극히 낮습니다. 인구가 늘어난다고 해서 카페가 무분별하게 들어설 수 없는 구조입니다. 수요는 폭발하는데 공급(점포)은 제한적이라, 그랑파사쥬라는 확실한 몫을 선점한 하삼동커피 동탄호수공원점의 가치는 앞으로 더욱 높아질 것입니다. ​☕ 매장 정보 및 조건 ​매장명: 하삼동커피 동탄호수공원점 (그랑파사쥬 1층 위치) ​브랜드 특징: 가성비와 훌륭한 맛으로 두터운 단골층 확보, 저가 커피 프랜차이즈 중에서도 운영이 안정적입니다. ​특이사항: 현재 매장 그대로 인수하셔서 안정적으로 바로 운영하실 수 있습니다. ​만약 다른 브랜드나 본인만의 개인 카페, 디저트 숍, 혹은 전혀 다른 타 업종(테이크아웃 전문점, 공방 등)으로 변경을 원하신다면 업종 변경도 얼마든지 가능합니다. 입지가 워낙 좋아 무얼 하셔도 어울리는 자리입니다. ​💌 마음을 담아 전하는 말 ​카페를 처음 운영해보시는 분들도 어려움없이 운영하실 수 있습니다! 저역시 카페 운영이 처음이었어서 걱정을 많이 했었는데 걱정이 무색할만큼 어려운거없이 해냈습니다!! 매일매일 출근해 관리해온 해온 매장이니만큼 컨디션, 아주 좋습니다! 처음 제가 시작할 때에 비해 매출이 많이 오르고있습니다! 매출이 오르는것은 좋지만.. 바빠지는 매장이 더는 감당이 안되어 매우매우 아쉽지만😅 매매를 결정하게되었습니다..! 권리금은 최대한 협의가능하니 마구마구 문의해주세요 읽어주셔서 감사합니다 😊

가격 변동 이력

판매자

위치