경기 시흥 정왕역앞 54평 라운지 카페 양도

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

로열티·가맹비 없음 / 브랜드 사용 자유 본점 확장 이전으로 양도 합니다. 현재 동일 브랜드는 시흥 본점을 비롯해 서울 양재점, 인천 구월점, 경기 부천점까지 총 4개 매장을 운영 중이며, 앞으로도 신규 프로젝트와 추가 출점을 계속 진행할 예정입니다. 처음부터 수억 원을 투자해 창업하는 것보다, 이미 자리 잡은 공간과 운영 시스템을 이어받을 수 있는 좋은 기회입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 매장 정보 경기 시흥시 정왕역 2번 출구 바로 앞 실평 53평 2층 단독 사용 (엘리베이터) 개방감 있는 통창 구조 소파 중심 라운지 카페 영업시간 12:00 ~ 03:00 실내 남녀 화장실 완비 ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 입지 정왕역 2번 출구 바로 앞 2개 대학교 스쿨버스 정류장이 매장 바로 앞 풍부한 학생 및 유동인구 심야 고객 수요가 꾸준한 상권 낮에는 학생과 카페 이용객, 저녁부터 새벽까지는 라운지 고객층이 이어지는 상권입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 매장 장점 실평 53평의 넓고 쾌적한 공간 통창 구조의 뛰어난 개방감 오래 머무르기 좋은 소파 중심 라운지 단골 고객층 형성 심야 운영 가능 실내 남녀 화장실 직접 분리 시공 단순히 음료를 판매하는 카페가 아닌, **'머무르는 공간'**을 콘셉트로 운영해 온 매장입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 향후 확장성 현재는 라운지 카페로 운영 중이지만, 운영자의 방향에 따라 다양한 콘셉트로 확장 가능합니다. 특히 정왕역 인근에는 심야에 즐길 수 있는 라운지·바 형태의 공간이 많지 않아, 차별화된 콘셉트로 운영하기에도 좋은 입지입니다. 또한 브랜드는 그대로 사용하셔도 되고, 새로운 브랜드로 변경하여 운영하셔도 됩니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 브랜드 운영 현재 동일 브랜드 4개 매장 운영 중 시흥 본점 서울 양재점 인천 구월점 경기 부천점 ★ 로열티 없음 ★ 가맹비 없음 ★ 브랜드 사용 자유 ★ 개인 브랜드 변경 가능 희망하시는 경우 운영 노하우와 신메뉴 개발 노하우도 함께 공유해드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 운영 현재 최소 인력으로 운영 중이며, 직접 운영 기준에 맞춰 수익 구조를 구성해 두었습니다. 운영 방식에 따라 인건비 절감 및 수익 개선도 충분히 가능한 구조입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ■ 비용 보증금 : 2,000만원 월세 : 170만원 권리금 : 6,000만원 (인테리어 · 시설 · 집기 일체 포함) ━━━━━━━━━━━━━━ 급하게 처분하는 매장이 아닙니다. 본점 확장 이전에 따라 좋은 운영자를 만나 함께 이어가고 싶은 마음으로 올린 글입니다. 좋은 공간은 좋은 운영자를 만나 더 큰 가치를 만들 수 있다고 생각합니다. 실제 운영 의사가 있으신 분만 편하게 문의 부탁드립니다. 방문하시면 매장과 운영 방식에 대해 자세히 안내드리겠습니다.

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