(평택) 9년의 노하우, 애견유치원·카페·레스토랑 최적

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

상가 주소지 : 평택시 합정동(조개터로) 업종 : 일반음식점 / 카페 / 동물위탁업 층수 : 1층 면적 : 164.53m2 (50평) 보증금 : 3,000만원 월세 : 250만원 (부가세 별도, 임대인과 협의) 권리금 : 4,000만원 총합계 : 7,000만원 (보증금 + 권리금) 상가소개글 : ​ ✅9년의 운영 노하우가 담긴 공간, 새로운 운영자를 찾습니다. 저희 매장은 2018년 오픈하여 애견동반 카페, 애견동반 레스토랑, 애견유치원, 애견호텔을 함께 운영해 온 반려견 복합문화공간입니다. 현재까지 9년간 안정적으로 운영하며 평택에서 오랜 기간 신뢰를 쌓아온 애견유치원으로 자리매김했습니다. ​다가오는 10주년을 맞아 더 넓은 공간으로 확장 이전을 준비하게 되어, 그동안의 운영 경험과 노하우가 담긴 이 공간을 소중하게 이어가실 새로운 운영자를 찾고 있습니다. ​ ✅뛰어난 입지와 높은 미래 가치 매장은 평택시 합정동(조개터), 공설운동장 인근에 위치해 있습니다. 특히 2028년 1월부터 약 1,918세대 규모의 힐스테이트 평택역 센트럴시티 입주가 예정되어 있어, 향후 유동인구 증가와 함께 상권의 성장 가능성이 매우 높은 지역입니다. 앞으로 더욱 가치가 높아질 입지에서 안정적으로 사업을 시작하실 수 있습니다. ​ ✅즉시 영업 가능한 완성형 매장 확장 이전이 완료될 때까지 현재도 정상 운영 중이며, 인수 시에는 최소한의 추가 투자만으로 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 현재는 애견유치원과 호텔을 중심으로 운영하고 있지만, 과거에는 애견동반 카페와 레스토랑까지 함께 운영했던 공간인 만큼 관련 시설이 모두 갖춰져 있습니다. ​* 넓고 쾌적한 주방 시설 * 냉장·냉동 창고 완비 * 높은 층고로 개방감 있는 실내 * 카페 운영이 가능한 별도 카페 주방 * 1층 상가의 장점을 살린 프라이빗 테라스 * 기존에 운영하던 애견 수영장 시설 ​또한 반려동물 업종뿐만 아니라 일반 카페나 레스토랑 등 다양한 업종으로도 활용이 가능한 구조입니다. ​ ✅권리금에 포함되는 주요 시설 권리금에는 단순한 시설이 아닌, 오랜 기간 직접 운영하며 구축한 다양한 설비가 포함되어 있습니다. ​* 인테리어 일체 * 삼성 40평형 천장형 냉난방기 2대 * 스탠드형 냉난방기 1대 * 카페용 냉장 쇼케이스 2대 * 냉장·냉동 창고 * 직접 설계·제작한 애견 호텔링 부스 및 객실 * 기타 운영에 필요한 주요 시설 ​세부 사항은 방문 상담 시 충분히 안내드리며 협의 가능합니다. ​✅마지막으로 이 공간은 저희에게 단순한 매장이 아니라, 지난 9년 동안 수많은 보호자와 반려견을 만나며 함께 성장해 온 소중한 공간입니다. ​이곳에서 저희는 새로운 꿈을 이루고, 더 큰 공간으로 확장하는 기회를 얻었습니다. 이제 이 공간이 또 다른 누군가에게 새로운 시작이 되기를 바랍니다. 시설과 입지뿐 아니라, 오랜 시간 쌓아온 가치까지 이어가실 분이라면 더욱 뜻깊은 선택이 될 것이라 생각합니다. ​관심 있으신 분은 언제든지 편하게 문의해 주시기 바랍니다.

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