대구 북구 카페 양도양수(복층,테라스,주차장 보유)

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

★위치 : 대구 북구 ★보증금 : 2천만원 ★임대료 : 1백만원(관리비 없음, 부가세 제외) ★권리금 : 3천만원(장비 별도 협의) ★규모 : 약 40평 ★층수 : 1~2층 복층 ★주차 대수 : 전용4대, 공용 3대 ★기타 시설 : 화장실2개, 테라스2, 직원 탈의실, 개인사무실 겸 자재 창고 ★장비내역 : 라심발리 M23up머신, 오펠 그라인더, 100L제빙기, 1200쇼케이스, 언더 냉장고2, 언더 냉동고1, 2구 냉동고1, 워터스테이션, 식기세척기, 블렌더, 전기온수기, 청소도구보관함, 사무용 책상2, 책장1, 2구인덕션, 4구토스터기, 에어프라이오븐, 칼도마 살균기, 냉난방기4대, 기타 커피 장비등 ★ 상세 내용 : 현 매장은 5년 조금 안되게 운영중이며 규모나 상권 대비 저렴한 임차료로 고정비 부담이낮아 수익율이 상당히 좋은 매장 입니다. 3~4일 영업하면 임대료 나오고 그뒤 매출은 아시겠죠...저는 주변 카페 보다 영업시간도 짧게 운영하고 있습니다. 일도 중요하지만 휴식도 필요하고 임대료에 허덕이지 않아도 되니 돈 욕심 안부리고 조금 여유 있게 운영하고 있습니다. 화려하고 고급스러운 인테리어 아니지만 질리지 않는 편안한 분위기이며, 인근에 대학이2개 있어 학생들 고객 대비해서 1인 스터디 테이블도 많이 만들어 놨고, 일반 고객들과 어느정도 분리해서 이용할 수 있도록 만들어 놨습니다. 개인사무실, 직원탈의실, 창고, 주차장, 테라스까지 있습니다. 10대부터 고령층까지 고객층도 다양합니다. 동일 상권에 맥도날드, 투썸, 공차, 빽다방, 파바, 올리브영, 다이소, 기타 식당등 브랜드 많이 입점해 있는 좋은 상권입니다. 배달도 배민1만 하다가 최근에 일반 배달도 시작할려고 합니다. 욕심있으시고 수익을 더 올리고 싶으시면 주변처럼 영업시간 늘리시고 배달 활성화 하면 더높은 수익 가능합니다. 임차료외 관리비 없으며, 현카페 그대로 운영하셔도 되고, 패스트푸드(햄버거등) 업종으로 변경하기에도 구조가 좋습니다. 카페로 하실분은 프랜차이즈 승계시 본사 비용 발생으로 개인카페 전환 추천 드리며, 처음이신분은 시그니쳐 메뉴외 일반적인 메뉴 모두 레시피 알려 드리고, 디저트등 루트 모두 알려 드리겠습니다.

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