급매 역곡 하노이맥주밤거리 매매 합니다.렌탈프리지원

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기본 정보

매물 설명

역곡역 북부 먹자골목 1층 요리주점 양도 하노이맥주밤거리 부천역곡점 현재 3년 이상 정상 운영 중인 매장으로, 개인적인 운영 계획 변경으로 인해 좋은 인수자를 만나고자 양도를 진행합니다. 신규 창업처럼 인테리어부터 집기·시설까지 처음부터 준비해야 하는 매장이 아니라, 현재 영업 중인 매장을 시설 및 운영 기반과 함께 인수하여 바로 영업할 수 있는 매장입니다. ■ 매장 기본정보 상호 : 하노이맥주밤거리 부천역곡점 위치 : 역곡역 북부 먹자골목 초입 층수 : 1층 매장 규모 : 약 30평 홀 좌석 : 4인석 9개 / 6인석 3개 옥외영업 : 구청 허가 야장 운영 가능 월 임대료 : 462만원 (VAT 포함) 업종 : 호프 / 요리주점 영업상태 : 현재 정상 영업 중 ■ 이 매장의 장점 1. 역곡역 북부 먹자골목 초입 입지 역곡역 북부 상권 내 먹자골목 초입에 위치한 1층 매장입니다. 주점·음식점 영업에서 중요한 접근성과 가시성을 갖추고 있으며, 기존 영업을 3년 이상 이어온 매장입니다. 2. 약 30평 규모의 실용적인 매장 4인석 9개와 6인석 3개로 구성되어 있어 일반 손님부터 단체 손님까지 받을 수 있습니다. 매장 규모 대비 테이블 운영이 편리하고, 기존 영업에 필요한 시설과 집기가 갖춰져 있어 인수 후 빠르게 영업을 이어갈 수 있습니다. 3. 정식 허가받은 야장 운영 가능 매장 외부에 구청 허가를 받은 옥외영업 공간이 있어 야장 운영이 가능합니다. 날씨가 좋은 봄·여름·가을 시즌에는 실내 홀뿐만 아니라 야외 좌석까지 활용할 수 있다는 것이 장점입니다. 4. 실제 운영 중인 매장의 수익구조 확인 가능 현재도 직접 운영하고 있는 매장으로, 단순 예상 매출이나 창업 시뮬레이션이 아닌 실제 운영자료를 바탕으로 상담이 가능합니다. 메뉴 판매구조 기준 순수 마진율은 약 35~38% 수준이며, 구체적인 매출·물대·인건비·고정비·운영경비 및 수익구조는 실제 인수 의사가 있는 분께 대면 상담 시 투명하게 공개하겠습니다. ■ 이런 분께 추천드립니다 신규 창업에 들어가는 인테리어 비용과 초기 시행착오를 줄이고 싶은 분, 기존 시설과 영업 기반을 활용해 바로 장사를 시작하고 싶은 분께 적합합니다. 현재 영업 중인 매장이기 때문에 직접 방문하셔서 상권, 매장 구조, 시설 상태와 실제 영업 분위기를 확인하신 후 판단하셔도 됩니다. 업종 변경을 고려하시는 분도 매장 구조와 시설 활용 가능 여부를 상담해드릴 수 있습니다. ■ 양도 관련 안내 이번 양도는 폐업이나 공실 처리를 위한 매물이 아닙니다. 현재 정상적으로 영업하고 있는 매장을 시설 및 영업 기반과 함께 인수하실 분을 찾고 있습니다. 따라서 무권리·공실 매장만 찾으시는 분이나 단순 시세 확인 목적의 문의는 정중히 사양합니다. 매출과 순수익을 광고 문구로 과장해서 기재하기보다는, 실제 인수 의사가 있는 분께 관련 내용을 직접 확인하실 수 있도록 안내드리는 것이 맞다고 생각합니다. 양도금액 및 세부 조건은 협의 가능합니다. 매장 방문 및 상담은 영업 준비시간을 고려하여 사전 연락 후 진행하며, 오후 3시~5시 대면 상담 가능합니다. 3년 이상 직접 운영해 온 매장입니다. 시설만 보고 결정하는 신규 창업이 아니라 실제 운영되고 있는 매장의 매출과 비용구조를 직접 확인하시고 판단해 보시기 바랍니다. 좋은 조건으로 인수하여 성실하게 운영하실 실매수자분의 연락 기다리겠습니다.

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