문정 테라타워 S급자리 프랜차이즈 족발집 양도합니다.

기본 정보

매물 설명

문정역 법조타운 내 직장인 고정수요가 형성된 프랜차이즈 음식점 양도합니다. 매장은 약 15평 규모이며, 실내 4인 테이블 4개와 야외 테이블 약 10개를 운영하고 있습니다. 현재 월요일부터 토요일까지 저녁 영업만 진행하고 있으며, 일요일과 점심 영업은 하지 않고 있어 양수인의 운영 방식에 따라 추가 매출을 만들 수 있는 여지가 있습니다. 최근 월매출은 약 2,800만~3,000만 원 수준이며, 현재 운영 기준 월 순이익은 약 500만~600만 원 정도입니다. 매출 비중은 홀 약 80%, 배달 약 20%로 배달앱 의존도가 높지 않고, 인근 직장인과 고정고객 중심으로 운영되고 있습니다. 현재 직원 1명과 아르바이트 3명이 근무하고 있으며, 점주는 다른 사업장을 함께 운영해 주 1~2회 정도만 매장에 출근하고 있습니다. 직원 중심의 운영체계가 갖춰져 있어 직접 운영이나 반자동 운영 모두 가능합니다. 보증금은 5,000만 원, 월세는 270만 원이며 부가세 별도입니다. 관리비 및 전기·수도·인터넷 비용은 사용량에 따라 월평균 약 80만~100만 원 수준입니다. 매장이나 상권에 문제가 있어 양도하는 것이 아니라, 현재 운영 중인 다른 사업장에 집중하기 위해 정상적으로 양도를 결정했습니다. 임대인에게 양도 계획을 전달했으며, 프랜차이즈 본사와도 양도양수 관련 협의를 진행한 상태입니다. 현재 직원들에게는 양도 사실을 알리지 않은 비공개 매물입니다. 사전 협의 없이 매장에 방문하거나 매장으로 직접 전화하는 것은 삼가주시기 바랍니다. 실제 인수 의사와 자금계획이 확인되는 분께 매출자료와 세부 손익자료를 제공하겠습니다. ★ 내부집기 목록 ▶ 45박스 냉장·냉동창고 1대, 반찬 테이블 냉장고 2대, 테이블 냉장고 1대, 족발 쇼케이스 1대, 특대 화구 1구, 중형 화구 2구, 소형 화구 4구, 업소용 식기세척기 1대, 업소용 밥솥 2대, 천장형 시스템 에어컨 3대, 음향 스피커, 후드 및 덕트, 배기시설, 작업대 및 스테인리스 선반, 싱크대 및 세척시설, 홀 테이블 및 의자 일체, 주방 집기 및 조리도구 일체, 영업 비품 일체.

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