남양주 개인 카페 양도 | 44평, 통창, 베이커리가능

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

경기도 남양주에 위치한 약 44평 규모의 카페입니다. 하천 산책로와 바로 이어지는 통창뷰가 매장의 가장 큰 장점이며, 실내 좌석뿐만 아니라 야외 공간과 뒤뜰 공간까지 갖추고 있습니다. 카페 앞 하천 산책로는 러너와 반려견 산책객의 이용이 많은 곳으로 계절에 관계없이 꾸준한 유동이 있는 자리입니다. 주변에는 아파트와 빌라 주거 상권이 형성되어 있으며, 매장 앞 상권에 49층 규모의 대형 아파트 단지가 공사중이라 향후 상권 확장성이 아주 좋습니다. 1. 씨메 커피머신 2. 안핌 그라인더 3. 카이저 제빙기 4. 자동형 워터 디스펜서 5. 눈꽃빙수기계 6. 데크오븐 7. 반죽기 8. 냉장 쇼케이스 9. 양문형 냉장고 1대 (약 1500mm) 10. 냉동고 1대 (약 1200mm) 11. 대형 냉장/냉동고 12. 에어컨 2대 위 장비 외에도 매장 운영에 필요한 카운터 집기, 주방 집기, 조리도구, 그릇, 컵, 식기류 등 영업 집기 일체가 포함 됩니다. 테이블, 의자 등 가구 일체와 조명등의 인테리어 시설물 역시 모두 포함됩니다. 별도로 하나씩 준비할 필요 없이 그대로 인수받아 바로 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 매장 전체를 상당히 깔끔하게 유지·관리해왔으며, 화장실 역시 리모델링하여 전체적인 매장 컨디션이 매우 좋은 편입니다. 총 2개의 화장실이 있으며, 뒤뜰 공간은 현재 창고로 활용하고 있습니다. 데크오븐과 반죽기 등 베이커리 설비가 갖춰져 있어 베이커리류를 함께 운영하기에도 충분한 환경입니다. 저희 매장은 빙수 메뉴로도 유명한 카페입니다. 권리금에는 시설과 인테리어뿐만 아니라 실제 매장 운영에 필요한 내용까지 포함하여 인수인계해드립니다. * 기존 메뉴 레시피 일체 * 빙수 레시피 * 수제로 직접 만드는 팥 제조법 * 과일 관리 및 준비 방법 * 메뉴 운영 노하우 * 기존 거래처 일체 필요하신 경우 레시피 교육과 실제 운영 방법까지 직접 안내해드릴 수 있습니다. 특히 빙수의 경우 단순히 레시피만 전달하는 것이 아니라, 현재 직접 수제로 만들고 있는 팥 제조 과정과 재료 관리 방법, 과일 관리 방법, 관련 거래처까지 함께 전달 해드릴 예정입니다. 현재는 카페 형태로 운영하고 있으나, 입지 특성상 운영 방식에 따라 다양한 방향으로 확장할 수 있는 자리입니다. 주변에 주류를 판매하는 매장이 많지 않아, 저녁 시간대 주류를 접목한 형태로 운영하는 것도 고려할 수 있습니다. 낮에는 커피·디저트·빙수·베이커리, 저녁에는 주류를 접목하는 등 인수자의 운영 방향에 따라 충분히 새로운 형태로 발전시킬 수 있는 매장입니다. 2022년 오픈하여 지금까지 정말 정성껏 운영한 매장입니다. 건강상의 이유로 현재 매장을 계속 유지하기 어려워 부득이하게 양도하게 되었습니다. 인테리어와 시설에 많은 시간과 비용을 들였고, 공간에 대한 애정도 큰 만큼 이어서 운영하시는 분에게 레시피부터 거래처, 실제 운영 노하우까지 최대한 꼼꼼하게 인수인계해드릴 예정 입니다. 기존 매장의 인스타그램 계정과 네이버 플레이스 소유권도 함께 양도합니다. 기존에 구축해온 온라인 채널과 매장 정보를 그대로 이어받아 운영하실 수 있습니다. 이미 운영되고 있는 매장을 그대로 인수할 수 있어 신규 창업에 따른 초기 투자와 시행착오를 줄이고 바로 영업을 시작할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 보증금 3000만원 월세 160만원입니다 (건물주께서 한번도 월세 올린적 없고, 앞으로도 올릴 생각 없다고 하십니다) 권리금은 8000만원으로 안내드리고, 협의를 통해 조율 충분히 가능합니다. 상기 기재된 시설·장비·가구·집기·인테리어·레시피·거래처·인스타그램 계정·네이버 플레이스 소유권 일체가 포함됩니다. 몸만 들어오시면 됩니다. 카페 운영한 적 없는 신규창업자 분도 바로 운영하실 수 있게 커피/레시피 교육해드리겠습니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 부탁드립니다.

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