경남 양산 프렌차이즈 카페 매도 합니다.

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기본 정보

매물 설명

[양산 카페 양도] 안정적으로 운영 중인 프랜차이즈 카페 / 올해 말 양도 예정 현재 약 100호점 규모로 오픈 중인 브랜드이며, 흔히 말하는 ‘3대장’ 브랜드는 아닙니다. 다만 몇년간 꾸준히 운영하며 매출과 단골이 안정적으로 자리 잡은 매장이라, 처음 카페를 운영하시는 분이나 너무 높은 매출보다는 적당한 매출에 안정적인 순수익을 원하는 분께 추천드립니다. 📌 매출 및 수익 - 배달 매출 약 10% - 배달 최소주문금액이 잘 설정되어 있어 배달도 역마진 없이 수익이 나는 구조 - 매출 증빙 가능 - 현재 기준 월 순수익 약 400-450만원 - 월 평균 매출은 문의시 안내해 드리겠습니다! 📌 임대조건 - 보증금 3,000만원 - 월세 120만원 (부가세 별도) - 권리금 4,500만원 보증금 & 월세가 저렴한 편이라 매출 대비 임대료 부담이 낮고, 순수익을 확보하는 데 큰 장점이 있습니다. 📌 현재 운영 형태 현재는 점주가 평일 약 4.5시간 정도 참여하고 있으며, - 평일 8시간 파트타임 - 주말 풀오토 형태로 운영하고 있습니다. 현재 인건비는 월 350-400만원 정도입니다. 다만 이는 현 점주가 육아로 인해 시간적인 여유가 없어 인력을 충분히 투입해 운영하고 있는 상황입니다. 영업시간과 인력 운영을 인수 후 상황에 맞게 조정한다면 인건비 절감 및 매출 추가 확보의 여지가 있는 매장입니다. 📌 매장 및 장비 상태 장비 관리 꾸준히 해왔습니다. 커피머신 - 2025년 메인보드 교체 - 2025년 모터 교체 - 비용이 큰 주요 부품을 교체하여 현재 상태 매우 양호합니다. 그라인더 - 모터 및 콘덴서 최근 교체 완료 그 외 비품들도 전반적으로 상태 양호하여 인수 후 장비에 큰 비용을 들이지 않고 바로 운영 가능한 상태입니다. 📌 매장의 장점 ✔ 매출 편차가 크지 않고 꾸준한 매출 유지 ✔ 초등학교·중학교 인접 ✔ 학교 관련 단체주문 수요가 꾸준함 ✔ 탄탄한 단골 고객층 확보 ✔ 5년간 운영하며 형성된 배달 단골도 꾸준한 편 ✔ 2025년 키오스크 도입 → 고객 대부분 키오스크 주문으로 인건비 절감 가능 ✔ 타 프랜차이즈 대비 물류비가 저렴한 편이라 원가 절감에 유리 ✔ 본사 간섭이 많지 않아 운영이 자유로운 편 (월 1회 정도 바이저 방문 및 관리) ✔ 현재 평일 영업시간을 단축하여 운영 중이라 영업시간 조정에 따른 추가 매출 가능성 있음 특히 매출이 너무 높은 매장은 매출만큼이나 인력관리와 인건비 부담이 커지는 경우가 많습니다. 요즘처럼 아르바이트 구하기 어려운 상황에서 적당한 매출 + 안정적인 단골 + 비교적 낮은 인건비 부담으로 운영할 수 있다는 점이 이 매장의 장점이라고 생각합니다. 현재 근무 중인 직원들도 대부분 1년 이상 근무한 직원들이라 인수 후에도 바로 운영을 이어가시기에 큰 어려움이 없도록 최대한 인계해드릴 예정입니다. 또한 고객 대부분이 단골이라 점주와 고객 간 라포가 잘 형성되어 있어 컴플레인이나 문제 상황이 많지 않고 편안하게 운영되는 매장입니다. 📌 양도 사유 아이가 아직 어려 시간적인 자유가 필요해 양도받아 운영해왔고, 이제는 다시 본업으로 돌아가기 위해 양도를 결정하게 되었습니다. 업무강도가 아주 높은 매장은 아니면서 점주가 투입하는 시간 대비 수익이 괜찮은 매장이라고 생각합니다. 단순히 매출만 높은 매장이 아니라, 꾸준한 매출 + 안정적인 단골 + 저렴한 월세 + 비교적 낮은 운영강도를 원하시는 분께 잘 맞는 매장입니다. 올해 말 양도 예정으로 미리 올려봅니다. 매장 매출 및 운영 관련 자료는 증빙 가능합니다. 실제로 인수 의사가 있으신 분들께서는 쪽지나 채팅 부탁드립니다. 궁금하신 부분은 최대한 자세히 안내드리겠습니다. 양수기간 약 한달 소요. 가맹비+교육비 약 550만원 정도 (변경 가능성 있어 양수결정시 다시 알아봐 드리겠습니다. 쿨 거래시 가맹비 일부 지원해드리겠습니다) ※ 단순 문의나 떠보기식 연락은 정중히 사양합니다.

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