급매|마포공덕 초역세권 월세 60 풀오토 매출3천이상

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

시간만 사전에 조율해주시면 매장 방문 가능하고, 권리금도 시기, 인수인계 방식 등에 따라 적극적으로 조율해드리니 문의 많이 해주세요. 보증금+권리금 등 다 합해도 1억 안되는 금액에 마포역 대단지 앞 월 매출 3천 이상 나오는 안정적인 풀오토 매장 인수 가능합니다. * 미국 유학으로 급매 (현재 미국에 와있는 상태로도 매출/수익 유지 중) * 보증금 1천 / 월세 60 (마포역 도보 5분 & 유명 떡볶이 거리 소재, 카페 자리 ~10년) * 월 매출 3-3.5천만원, 월 수익 7-8백 - 월 최대 500이라고 했던 개인 카페 인수해서 연 15%씩 키웠습니다 - 풀오토로 달성한 수치이고 전업 시 추가 상승 가능 * 권리금 8천 (상황에 따라 협상 가능, 동종업계 인수자 환영) - 빠른 양수 & 쿨거래 시 추가 네고 가능 - 부동산에는 더 높은 권리금 제시하였으나 직거래라 인하한 가격으로 급매 - 자체 개발 레시피, 영업 노하우 및 단골 고객 연락처 모두 공유 - 시설, 집기 및 재고까지 모두 양도 - 사장 + 오픈 때부터 함께한 매니저가 인수인계 적극 지원 ---- 카페 개요 및 양도 사유: 애정도 많고, 수익도 좋은 사업이나 제가 미국 유학을 오고, 서울에 가족이 없어 현실적으로 매장 관리가 어려워 아쉬운 마음으로 양도를 하려고 합니다. 마포역 떡볶이 거리에 마포초 및 대단지 아파트 바로 앞에 현재 보증금 1천 / 월세 60 카페입니다. 홀/배달 모두 운영하며, 다른 업종 아닌 카페로만 ~10년 유지한 자리입니다. 회사다니면서 창업하여 운영했을 정도로 안정적인 카페입니다. 카페 특징: 특히, 마포/공덕역 도보 5-8분 거리에 월세 100만원 미만 매물은 정말 없습니다. 건물주가 최소 10년 이 금액으로 유지하고 있는 분이고, 별도 관리비도 안 받으시는 분입니다. 서울에서 영업해보신 분들께서는 고정비 적은 게 얼마나 큰 도움 되시는지 이해하실 것 같습니다. 제가 풀오토로 운영했기에 오토 생각하시는 분들께도 좋은 매물일 것 같고, 특히 직접 참여까지하신다면 잠재력은 더 큽니다. 서울대 경제학과 졸업했고 영업이나 손익 관리는 투명하고 꼼꼼하게 잘해왔다고 자부합니다. 매장 오픈때부터 함께해온 멤버도 있어 인수인계도 용이하시리라 생각됩니다. 물론 저도 적극 인수인계 해드립니다. 매출/성과 수준: 투잡을 하면서 운영했을 때도 꾸준한 수익을 가져갈 수 있었습니다. 월 매출 500만원이던 개인카페를 인수해서 현재 규모(최소 월 3-3.5천만원 이상, 순수익 700만원 이상)로 키운 것이고, 지금은 단골과 단체 주문 고객(마포/공덕/용산 대기업, 은행, 병원 등)이 많아져서 겨울에도 안정적인 매출이 나오는 카페가 되었습니다. 인근 기업체 및 학교에서 정기 전화 주문 하십니다(배달 플랫폼도 안 통하고 전화로 주문 주셔서 수익률 매우 좋은 단체 주문입니다). 코로나 이후 계속 불경기라고 했으나 창업 이후 지금까지 연 평균 15% 수준으로 매년 성장중입니다. 쿠팡이츠/배민 등 주요 배달 플랫폼에서 모두 별점 좋고, 리뷰 수도 2천개를 초과합니다. 리뷰 들어가서 보시면 재주문 100회 이상인 고객 분들 정말 많습니다. 시설: 22년 8월에 인테리어 리모델링 완료 & 최신 카페 집기 및 인테리어 시설물 보유 -인테리어는 간판, 조명, 바닥 등 전체 리모델링 완료 (간판은 25년 11월 수리) -카페 집기는 커피머신, 제빙기, 냉동고/냉장고, 미니 냉동고, 블렌더 등 전체 22-23년 식으로 구비 (26년 6월에 점검 및 소모품 교체 완료) -냉난방기 23년 전체 교체 및 전기 수리도 매년 정기 점검 완료 운영: 10평 기준으로 한 타임에 1명(혹은 피크타임 알바 1명 추가) 정도로 운영한 결과이고, 저는 투잡이라 100% 올인하지는 못했는데도 이정도 결과가 나왔으니 매출 잠재력은 더 크다고 봅니다. 직접 뛰어들어서 운영하시면 이것보다 더 가져가시리라고 생각됩니다. 지금은 소형 프랜차이즈 카페입니다만(본사 개입이나 금전적 부담 거의 없어 자율 운영 가능), 인수 후 개인 카페로 전환하셔도 무방합니다. 권리금: 8천만원 (중개업체에는 9천만원으로 소개하나 직거래 시 8천만원으로 제안, 적극적으로 협상 가능합니다) 자체 개발 레시피 및 영업 노하우 모두 적극적으로 공유해드립니다. 단골 고객 연락처나 관리 노하우, 배달 대행 업체 관리나 배달 플랫폼 리뷰 대응 등에 대해 저도 상세히 인계해드리고, 인수 이후 도움 원하시면 오픈 멤버가 보조해드릴 예정입니다. 초보자분들에게는 더 큰 도움 되시리라 생각합니다. 시설/집기 등도 일괄 양도하겠습니다.

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