상봉역 감성카페 양도합니다.

기본 정보

매물 설명

2026년 6월 오픈. 감사하게도 인스타, X(구 트위터), 틱톡에서 핫플로 소개중. 네이버 지도 미등록. (등록하셔야 손님이 더 많이오셔요... 전 노출 없이 장사하고있어요) 평일 만석시 웨이팅 가끔 / 토요일 웨이팅 1인 운영중. 일요일/월요일 휴무 ㅁ업종 : 일반음식점 ㅁ월세 : 보증금 1천 / 65만원 ㅁ면적 : 23평 ㅁ위치 : 서울 중랑구 상봉동 (엘베 없는 3층) ㅁ주차 : 주차불가, 인근 유료주차장 있음 ㅁ특약 : **옥상공간 단독사용 (약40평) + **4평 창고 공간 사용가능 **권리금은 협의 가능합니다. 다만 아래 내용을 꼼꼼히 다 읽어주시고 상식선에서 제안해주시면 반영하겠습니다. 본인만의 더 나은 매장으로 이끌어 나가실 감각적이신 분께 양도하고 싶습니다. 곧 은행나무 물드는 철부터 연말 모임까지는 손님이 끊임없이 몰려오기 때문에 그 전에 양도받으시길 추천드려요. 1인 매장이라 테이블을 5개만 두었습니다. 객단가가 높아 순수익 및 워라벨이 보장됩니다. 노동 대비 가져가는 수입이 많고 현재 그대로만 운영하셔도 실패 없을거라 감히 말씀드립니다. 저는 일요일 휴무였기 때문에 토/일 영업을 온전하게 가능하시다면 저보다 높은 수익을 가져가실거에요. 처음 시작하시는 사장님께서도 무리없이 수익이 보장 될 수 있도록, 작성해둔 사업계획서 드리고 갑니다. 앞서 개인카페를 운영하신 분이시라면 본 매장 수익구조 설명드리면 결정하시는데 도움 되실거에요. SNS에 올라가는 사진만 보더라도 매출이 어느정도 나올지 어렴풋이 짐작 가능하실거에요. 일본 커뮤, 대만커뮤에도 자연스럽게 홍보가 되어 외국인 방문률도 하루 20%정도 차지합니다. 특히 일본분들이 많이 오십니다.(감사) 인스타 피드에서도 울산, 창원, 일본등 멀리서 오셨다는 글들이 많습니다. *인스타도 잘 다루시는 사장님이시라면 계정 양도 가능합니다. -양도양수 이후 네이버지도에 등록하시면 신규매장 특전 사용 가능. (네이버-새로오픈) -집기 및 인테리어 소품 전체 인수 조건 (협의가능) -인스타계정(협의) -메뉴 전수 가능(협의) -옥상층(약 40평) 본 매장 전용 활용(저는 사용 안하고, 그냥 반려견 풀어놓고 놀았어요. 인조잔디는 시공되어있습니다.) -월세가 저렴하고 객단가가 높아 노동대비 순수익 높음. -수도난방관리비 평균 23만원 -보험료+와이파이 4만원 -전기 10kw 증설 (엄청 잘 해서 오시면 설명드리겠습니다.)

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