[하남 미사]수제 초콜릿·디저트 카페 양도(월 60)

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

하남시 망월동(미사역 인근)에 위치한 약 10평 규모의 수제 초콜릿 & 디저트 카페입니다. 개인 사정으로 현재 매장 운영은 종료한 상태이며, 빠른 정리를 위해 양도를 진행합니다. 저희 매장은 평소 단골 고객 위주로 운영되어 재방문 및 재구매율이 매우 높았던 곳입니다. 운영을 종료한 지금까지도 단골분들의 택배 주문 및 예약 문의가 이어지고 있을 만큼 수제 초콜릿과 디저트 메뉴의 경쟁력은 충분히 검증되어 있습니다. 월세 60만 원으로 고정비 부담이 매우 적고, 전기 10kW 승압이 되어 있어 카페 운영뿐만 아니라 온라인 택배 판매, 답례품 주문 제작, 배달 전문 매장으로 확장하기에도 최적의 공간입니다. 1. 매물 정보위치: 경기 하남시 망월동 (미사역 인근) - 면적: 약 10평 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 60만 원 (VAT 별도) - 관리비: 기본 약 20만 원 (수도/전기 실사용량 별도) - 전기 설비: 10kW (승압 완료) — 베이킹 및 작업 기기 여유롭게 가동 - 가능입주 시기: 현재 영업 중단 상태로 즉시 입주 가능 2. 양도 조건 (선택 가능) [옵션 A] 시설·집기 + 레시피 일괄 인수 (총 500만 원) - 포함 내역: 커피머신, 그라인더 등 카페 운영 집기류 일체 + 수제 초콜릿/디저트/음료 레시피 전수 + 원두 및 부자재 거래처 인계 - 현재도 문의가 오는 검증된 시그니처 레시피와 거래처를 그대로 넘겨드리므로, 소자본으로 초기 시행착오 없이 바로 영업 및 온·오프라인 판매를 시작하실 분께 권장합니다. [옵션 B] 시설 제외 공간 승계 (무권리 협의) - 기존 시설을 비우고 본인만의 카페, 배달 매장, 작업실 공방 등으로 새롭게 시작하실 분권리금 없이 저렴한 임대료 조건으로 공간만 승계 가능합니다. 3. 이런 분께 추천합니다 1) 저렴한 월세(60만 원)로 부담 없이 1인 디저트/초콜릿 카페를 시작하실 분 2)매장 판매와 함께 온라인 스마트스토어 택배, 답례품 제작, 배달을 병행할 실속 있는 작업 거점을 찾으시는 분 3)전기 10kW가 갖춰진 소자본 베이킹·디저트 작업 공간이 필요하신 분 현재 운영 중단 상태라 편하신 시간에 매장 방문 및 시설 확인이 가능합니다. 관심 있으신 분은 쪽지나 연락처로 편하게 문의 남겨주세요.

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