강남 선릉역3분거리 유동인구 많은 먹자골목 1층 매장

기본 정보

매물 설명

​((즉시 거래가능)) 안녕하세요. 개인 사정(집 근처로 이전)으로 인해 애정을 가지고 운영하던 가게를 좋은 분께 양도하고자 글을 올립니다. ​강남선릉 먹자라인 골목으로 점심,저녁 직장인들 및 유동인구가 잡혀있어 점심엔 식사로, 저녁에는 식사와 주류판매로 인수 후 바로 첫날부터 안정적인 매출을 가져가실 수 있는 매장입니다. ​ ### 📍 매장 기본 정보 ​*업종: 현재 김밥,샐러드가게로 운영중. 특별한 제약없이 모든업종 가능 ​*위치: 서울 강남 선릉역 3분거리 먹자골목 ​*평수: 25.6평 ​*층수: 1층 ​ 💰 보증금 및 임대료 (조건) ​보증금: 5000만원 ​월세: 395만원 (부가세 별도) ​관리비: 40만원 ​권리금: 5800만원. 협의가능 합니다. 최대한 조정해드리겠습니다. (직거래로 복비발생X) ​ *통창구조와 높은 층고로 개방감 매우 우수. *기존 치킨프랜차이즈로 운영했던 매장이라 짱짱한 덕트설치 되어있고 전기증설 되어 있습니다. 현재 간택기와 튀김기2대도 설치되어 있어 어떤 음식업종도 다 가능합니다.(워크인 냉장고도 설치되어 있습니다.) *내부 화장실 ​ *배달/홀 동시 운영 가능: 강남구 중심부에 위치하고 있어 홀과 배달영업이 모두 문제없이 돌아가는 지역(배달 24시간 상권) *점심,저녁 유동인구 탄탄한 먹자골목 상권. *주거&오피스 이중상권 *선릉역5,7번 출구에서 도보3분거리 초역세권 ​ ​*현재도 정상 영업 중인 매장입니다. 영업에 방해가 될 수 있으니 반드시 먼저 문의 부탁드립니다. 강남권에서 1층에, 20평대 크기에, 먹자골목에, 이정도 금액에 매장은 별로 없다고 생각합니다. 주인분들도 좋습니다~ 많은 연락 부탁드려요 감사합니다~!! ​ ​

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