[청주 강서동] 어라운드스터디카페 양도｜시설 양호

권리금 내역

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기본 정보

매물 설명

어라운드스터디카페 청주강서점 프리미엄 스터디카페 양도양수 55평 규모 · 48석 · 6인 스터디룸 · 완전 무인 운영 좋은 시설과 운영 기반을 갖춘 스터디카페를 새로운 운영자분께 양도합니다. 1. 매장 기본 정보 항목| 내용 상호| 어라운드스터디카페 청주강서점 소재지| 충북 청주시 강서동 매장 면적| 약 55평 총 좌석| 48석 스터디룸| 6인실 1개 운영 기간| 약 5년 운영 방식| 완전 무인 시스템 기존 이용 회원| 약 35명 초기 투자금| 약 1억 5,000만 원 2. 임대차 및 양도 조건 항목| 금액 및 조건 임대보증금| 3,000만 원 월 임대료| 143만 원 (VAT 포함) 월 전체 고정비| 약 250만 원 권리금 희망가| 3,000만 원 (협의 가능) 임대차 계약| 연장 가능 건물주| 양도양수 협조적 ※ 보증금과 권리금은 별도입니다. 임대차계약 및 양도 조건은 협의 후 확정합니다. 3. 매장 시설 및 경쟁력 - 55평 규모의 쾌적하고 여유 있는 학습 공간 - 총 48석의 다양한 학습 좌석 - 별도 6인용 스터디룸 운영 - 우드톤의 세련된 카페형 인테리어 - 책상 및 의자 상태 양호 - 냉난방 시설 양호 - 키오스크 최근 교체 완료 (1년 미만) - 무인 결제 및 출입 시스템 구축 - 별도 직원 상주 없이 운영 가능 기존 시설을 활용할 수 있어 신규 창업 시 발생하는 인테리어 및 집기 초기 투자 부담을 줄일 수 있습니다. 4. 실제 매출 현황 2025년 - 연매출: 57,377,500원 - 월평균 매출: 약 478만 원 - 월평균 순이익 추정: 약 200만 원 2026년 - 1월~11월 11일 누적 매출: 39,805,000원 - 해당 기간 월평균 매출: 약 362만 원 - 월평균 순이익 추정: 약 100만 원 ※ 매출은 실제 결제 내역 기준입니다. 순이익은 양도인 추정치이며 세부 비용 및 운영 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 5. 양도 사유 본업과 함께 약 5년간 운영해 온 스터디카페입니다. 기존에는 꾸준히 매장을 관리하며 부업으로 운영해 왔으나, 올해 초부터 본업이 바빠지고 결혼 준비와 4월 결혼 이후 가정생활에 집중하게 되면서 매장 관리에 투자하는 시간이 줄어들었습니다. 특히 향후 가족계획과 가정에 더욱 집중하고자 새로운 운영자분께 양도하기로 결정했습니다. 매장 시설은 전반적으로 양호하게 유지하고 있으며, 최근 키오스크도 새 제품으로 교체했습니다. 매장 자체의 시설과 운영 기반을 잘 이어받아 적극적으로 관리해 주실 분을 찾고 있습니다. 6. 운영 및 인수인계 - 완전 무인 운영 시스템 - 기존 이용 회원 및 운영 현황 안내 - 키오스크 및 출입 시스템 운영 안내 - 시설 및 집기 현황 인수인계 - 일상적인 청소 및 관리 시간 약 1시간 30분 - 기존 충전권 및 고정권 잔여분 정산은 별도 협의 - 브랜드 및 가맹 관련 승계 조건은 본사 확인 후 진행 7. 양도 조건 요약 권리금 희망가 3,000만 원 보증금 3,000만 원 별도 좋은 시설과 운영 기반을 갖춘 매장을 이어받아 새로운 사업을 시작하실 분께 추천합니다. 진지하게 인수 의사가 있으신 분들의 문의를 기다립니다. 문의 및 현장 방문은 사전 협의 가능합니다. 문의연락처 : 010-3225-7655

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